Relleu, ‘Camporrosso’ Goed Onderhouden Woning 4 slpk, 2 badk

VERKOCHT !

Geschakelde woning in gesloten urbanisatie

CasaXero is dé lokale makelaar in Relleu en dé specialist voor deze urbanisatie ‘CAMPORROSSO’ !

Wij kennen het dorp, de gebruiken en de regelgeving waardoor u verzekerd bent van een volledige en ook persoonlijke service. U als koper wordt GRATIS door ons ondersteund in het aankoopproces.

De urbanisatie CAMPOROSSO biedt u het beste van twee werelden – wonen in de rust van het platteland van Spanje en toch dicht genoeg bij de levendigheid en alle faciliteiten die u wenst aan de Costa Blanca.

U kunt hier kiezen tussen de rust en de drukte…

Deze mooie zonnige en ruime woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 gastentoilet, overdekte parkeerplaats, kantoor / berging en een terrasvormige tuin. Zie de plattegrond in de fotoshoot, (klik op de foto voor een XL-formaat)

Panoramisch uitzicht over de vallei en de omliggende bergen van Relleu.

De woning heeft een modern en creatief ontwerp, samen met hoogwaardige materialen en is gelegen in de veilige omgeving van een eigen terrein met aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een gemeenschappelijk zwembad.

Het huis is in goede staat: – Vernieuwde dakbedekking en verhoogde dakisolatie, (Dec 2025) – Buitenzijde geschilderd (2021) – Nieuwe airco-units geïnstalleerd (3x) – Pelletkachel in de woonkamer – Zonneschermen enz.

De indeling van dit huis: – Overdekte parkeerplaats bij de ingang – Entree/Hal met vaste kast en toegang tot – Kamer die kan worden gebruikt als kantoor/ opslag / hobby ruimte of de 4e slaapkamer, (inclusief een hoek voor de wasmachine/droger) – Trap naar

1e verdieping: – Ruime woonkamer, (met airco en pelletkachel) met toegang tot een -over de volle breedte- balkon/terras met prachtig uitzicht en zonnescherm. Een verlengstuk vd woonkamer… – Separate volledige ingerichte keuken met toegang tot patio / terras, (zie foto’s) – 1x een 2-persoons slaapkamer met schuifdeuren naar patio/terras/tuin, (velen gebruiken deze kamer als eet-/ontbijtruimte) – 1 Gastentoilet

2e verdieping: – 2x een dubbele slaapkamer, (met airco) met ruime en solide inbouwkasten – 2x badkamer, (1x en-suite aan ´master-slaapkamer´) – Balkon, (balkon kan bij de master-slaapkamer worden getrokken door een schuifpui te plaatsen: effect is extra ruimtegevoel…) – Overloop met inbouwkast

Buiten is er een patio / terras vanuit de keuken en de naastgelegen (slaap)kamer bereikbaar. Trapje op en er is nog een hoger gelegen terras te vinden.

Het huis is voorzien airconditioning, (is nieuw geïnstalleerd in 2015: met warm en koud) met 3 units en een Intercom voor de hoofdingang, (met elektrische poort).

‘om de hoek’ loop je ook zo de campo op en heb je ook prachtige uitzichten terwijl je van die kant het dorp inloopt… (zie foto’s).

Het complex heeft prachtige tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. Het zwembad is op basis van een osmosis-systeem, (zoutbasis).

Het huis wordt verkocht voor een particulier.

Inventaris kan naar keuze wel of niet worden overgenomen. De vraagprijs is inclusief. Wenst u geen inventaris, is er een ruimere marge mogelijk wat betreft de vraagprijs.

De jaarlijkse belasting (Ibi) bedraagt circa € 330,- Afvalverwerking € 100,- per jaar. Rioolaansluiting € 45,- per jaar.

Zie de volgende link voor Relleu in onze Dorpenpagina

‘Om de andere hoek’ is een supermarkt en een paar honderd meter verder ligt de dorpskern met bijv. barretjes, slager, bakker, apotheek, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt van Relleu.

Van deze urbanisatie is de nieuwbouw geheel verkocht. De huizen worden zowel permanent als door overwinteraars en vakantiegangers gebruikt. De urbanisatie kent door zijn ligging schitterende uitzichten over de vallei en omliggende bergen!

Afstanden: -Dorp: 1 minuut lopen / Supermarkt ‘om de hoek’ -Kust/Stranden, (Villajoyosa): 19 km -Vliegveld: 55 km, (55 minuten) -Zoetwatermeer, (embalse de Amadorio): 14 km -Benidorm / winkelcentrum ‘La Marina’: 18 km -Golf: 17 km

Als u een bod wilt doen ontvangt u desgewenst tevoren een totale en gedetailleerde kostenopgave, (denk aan ca. 13% totale kosten koper).

Een geruststelling: alle juiste papieren zijn door de eigenaar aan ons overlegd en gecontroleerd door onze huisadvocaat.

Bijkomende servicekosten voor deze urbanisatie: Per jaar is dit ca. € 650,- voor: – algemeen schoonhouden gehele urbanisatie, – schoonmaak en onderhoud van het zwembad en de groenvoorzieningen, – algemene verlichting, elektrisch hek – opstalverzekering algemene constructies, (dit is bij Spaanse wet een verplichting).

Rest u nu alleen nog het maken van een bezichtigingsafspraak met ons om uzelf te overtuigen… We nodigen u van harte uit!